Тамара Ивановна Кулешова (читательница не назвала город, в котором проживает) жалуется:
– Мы с семьей проживаем в д. 18 по ул. Нефтяников. В данном доме мы занимаем две квартиры, в которых живут три семьи из десяти человек. Но прописаны все десять человек в одной двухкомнатной квартире, так как прописка в доме давно закрыта. Нам пояснили, что при сносе мы получим новое жилье по прописке. Это что же – нас всех в одну двухкомнатную квартиру поселят? Я – инвалид 2-й группы, стою в очереди на получение жилья, старший сын – тоже инвалид. И сын и дочь со своими семьями стоят в очереди на получение жилья. Помогите нам получить квартиры отдельно друг от друга, хотя бы по однокомнатной на семью. Отвечает Д. Саваровская, заместитель департамента жилищной политики округа: – В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации гражданам, проживающим на условиях социального найма, в связи с выселением предоставляется другое жилое помещение, благоустроенное и отвечающее установленным требованиям, равнозначное по общей площади. Конституционный суд Российской Федерации указывает, что обеспечение другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обуславливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения. Цель законодателя в данном случае не улучшение жилищных условий по качественным показателям, а сохранение, как минимум, имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», определено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе со сносом, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (например, норма предоставления и т. д.), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете. Уважаемая Наталья Владимировна, перевожу вам этот ответ с чиновничьего на человеческий язык. Итак, вам предоставляется по закону точно такое же по площади помещение, какое вы имели и до сноса (основанием для этого является только прописка, а не фактическое проживание в квартире). Потому что закон заботится только о безопасности вашей семьи – чтобы не рухнули на вас сгнившие потолки, при этом он (закон) вовсе не обязывает чиновников улучшать жилищные условия вам и вашим детям. Для этого существует другая жилищная очередь, из которой вас никто исключать не собирается. Поэтому как только эта очередь подойдет: у вас, сына или дочери, вы сможете улучшить качество своего проживания. (прим. Т. Северская) Мавнида Карамурзина из Нижневартовска интересуется: – Когда будет погашена задолженность по зарплате ЗАО «Нефтемонтажспецстрой» перед уволенными работниками? Ответ на это письмо мы дали в прошлом номере газеты. Но вот вдогонку первому комментарию пришел ответ и. о. директора окружного департамента труда и занятости населения Е. Лаптевой: – Ситуация с выплатой задолженности по заработной плате работникам ЗАО «Нефтемонтажспецстрой» находится на постоянном контроле в исполнительных органов государственной власти и администрации Нижневартовска. В результате принятых мер задолженность по выплате зарплаты сократилась с 64 080,4 тыс. рублей до 5 437,9 тыс. рублей. Работа по сокращению задолженности по выплате зарплаты сотрудникам ЗАО «Нефтемонтаж- спецстрой» будет продолжена вплоть до ее полной ликвидации. Жительница Ханты-Мансийска Нона Сарябина интересуется: будет ли построен в столице Югры реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями. Отвечает директор Департамента социального развития Югры Ирина Уварова: – В Ханты-Мансийске с 2002 года работает бюджетное учреждение «Реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями «Лучик», в котором оказывается квалифицированная социально-медицинская, социально-психологическая и социально-педагогическая помощь детям и подросткам с ограниченными возможностями и обеспечение их максимально полной и своевременной адаптацией к жизни в обществе, семье, к обучению и труду. Учреждение расположено по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Красногвардейская, д. 7 а, на первом этаже 3-этажного жилого дома. В 2012 году в оперативное управление реабилитационному центру передано здание по ул. Светлой, д. 51. Мощность действующего учреждения рассчитана только на дневное пребывание детей и подростков с ограниченными возможностями и в полной мере обеспечивает существующую в Ханты-Мансийске и Ханты-Мансийском районе потребность в социальной реабилитации детей-инвалидов, имеющих выраженные ограничения жизнедеятельности. В 2008 году проведены проектно-изыскательские работы на строительство нового корпуса реабилитационного центра мощностью 100 посещений в день. Место застройки определено в Восточном микрорайоне (район поймы реки Иртыш). Неподготовленность территории микрорайона к застройке, отсутствие инженерных коммуникаций не позволили начать строительство реабилитационного центра на выделенном участке. В 2012 году департамент градостроительства и архитектуры администрации Ханты-Мансийска осуществляет подготовку проекта планировки территории микрорайона «Восточный». Данным проектом будет утверждено место размещения реабилитационного центра на территории микрорайона. В 2013 году планируется проведение работ по приведению разработанной проектно-сметной документации в соответствие с современными требованиями к составу и содержанию проектной документации и техническим регламентам к безопасности зданий. Начало строительства реабилитационного центра предложено к включению в целевые программы с 2014 года. Зоя Бакиева из Нефтеюганска спрашивает: – Стоим в льготной очереди на жилье уже 21-й год, в общем списке – четвертые. Когда подойдет наша очередь? Сколько лет еще ждать? Отвечает специалист администрации Нефтеюганска Вячеслав Арчиков: – Зоя Бакиева на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма при администрации Нефтеюганска, не состоит. В списках очередности состоит Бакиева Зульфира Мухамедкиреевна под номерами: общий список – 4, первоочередной – № 3, согласно личному заявлению от 21.10.1991. Предоставление жилого помещения по договору социального найма Бакиевой З.М. возможно в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ, т. е. в порядке очередности. Сроки предоставления жилья зависят от финансирования из окружного и местного бюджетов в рамках долгосрочной целевой программы «Содействие развитию жилищного строительства на 2011–2013 годы и по 2015 год на территории города Нефтеюганска» на строительство или приобретение жилья. Вопрос от читателей Нефтеюганска: – Когда начнут выдавать землю под строительство индивидуального жилья многодетным семьям? В администрации города четкого ответа не дают. Как нам решить жилищный вопрос, если ипотека под 14 процентов годовых просто убивает. Отвечает специалист администрации Нефтеюганска Вячеслав Арчиков: – Законом Ханты-Мансийского округа от 3 мая 2000 года «О регулировании отдельных земельных отношений в Югре» предусмотрено однократное бесплатное обеспечение земельными участками для индивидуального жилищного строительства граждан, относящихся к льготным категориям, указанным в статье 7.4 закона Ханты-Мансийского округа. Утвержден порядок бесплатного предоставления земельных участков, в том числе многодетным семьям, и осуществляется прием заявлений с целью формирования очереди на получение бесплатных земельных участков. На сегодняшний день было принято 334 пакета документов на предоставление земельных участков в собственность для строительства индивидуального жилья. В результате проверки принятых документов на соответствие требованиям законодательства заявителям были направлены 34 уведомления об отказе в постановке на учет в связи с отсутствием нуждаемости в улучшении жилищных условий. На текущий момент сформированы и предоставлены льготным категориям граждан три земельных участка. Сегодня проводится работа по подготовке изменений в генеральный план Нефтеюганска и в правила землепользования и застройки города, с целью размещения индивидуальной жилой застройки на территории города. Реализация земельных участков для льготных категорий граждан будет производиться после формирования земельных участков согласно требованиям действующего законодательства. Инна Мадаминовна из поселка Приобье Октябрьского рай- она интересуется: – Может ли молодая семья получить бесплатно землю под строительство дома? Есть ли для этой льготы ограничения по возрасту? Отвечает заместитель председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района В. Титова – В соответствии с законом Ханты-Мансийского округа «О регулировании отдельных жилищных отношений в Югре» молодые семьи, имеющие детей и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на однократное бесплатное предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства индивидуальных жилых домов. Молодыми семьями (в том числе состоящими из одного родителя), признаются граждане Российской Федерации, проживающие на территории Югры не менее пяти лет (родители, усыновители), которые имеют детей – граждан России в возрасте до 18 лет, в том числе пасынков, падчериц, а также усыновленных детей, проживающих совместно с ними и не достигших возраста 18 лет. При этом возраст каждого молодого родителя не должен превышать 35 лет на день принятия его на учет. Для получения консультаций по интересующим вопросам необходимо обращаться в органы муниципальной собственности органов местного самоуправления автономного округа по месту жительства. Продолжение следует... Нравится Твитнуть «Новости Югры» № 142 (18574) от 20.12.2012
Источник: Новости Югры
21.12.2012 17:03