Югорчане смогут внести предложения по развитию Югорского стандарта с помощью электронного сервиса
Практику реализации Югорского стандарта в Нижневартовске, Мегионе, Радужном и Нижневартовском районе рассмотрели участники стратегической сессии «Пространственное развитие территорий: “Югорский стандарт” как основа градостроительной деятельности и градостроительного потенциала», которая состоялась в Нижневартовске. Участие в сессии приняла губернатор Югры Наталья Комарова.
Такие тематические сессии в течение мая-июня пройдут с участием всех муниципальных образований.
Открывая встречу, Наталья Комарова отметила, что проводимая оценка использования территорий позволит разработать достоверную систему учета достижений, получить объективную оценку градостроительного потенциала в каждом городе и районе.
«Считаю необходимым по результатам обсуждений муниципальным образованиям совместно с департаментом пространственного развития и архитектуры проанализировать эффективность использования городских территорий для выработки стандартов в подходе, который позволит влиять на развитие территорий, рационально использовать земли муниципальных образований исходя из запросов граждан, избежать необоснованных затрат на строительство объектов, не соответствующих таким запросам», — подчеркнула глава региона.
О внедрении Югорского стандарта и градостроительном потенциале доложил глава города Нижневартовска Дмитрий Кощенко. Он отметил, что для внедрения Югорского стандарта в рамках проекта «Цифровая информационная модель управления развитием территории города Нижневартовска» были внесены изменения в генеральный план города, правила землепользования и застройки, благоустройства, проекты планировок и межеваний территорий. Был создан общедоступный 3D-портал города, для застройщиков и инвесторов реализована возможность публикации 3D-моделей зданий и объектов благоустройства. Глава города подчеркнул, что цифровая модель управления развитием города способствует повышению открытости и информативности населения, позволяет оценить перспективы развития территорий Нижневартовска с учетом Югорского стандарта.
В рамках создания концепции пространственного развития Нижневартовска разработана связная сеть велосипедных маршрутов, поэтапная схема создания замкнутой системы велодорожек в городе.
На сегодняшний день определены пять кварталов, предусмотренных под комплексное развитие. «Микрорайоны будут застраиваться малоэтажными жилыми домами по принципу “двор без машин”, благоустроенными закрытыми дворами, зонами отдыха. Жилой комплекс в самом сердце города — у озера Комсомольского — станет примером для потенциальных инвесторов и застройщиков города, — подчеркнул Дмитрий Кощенко. — Продолжится благоустройство общественных территорий — набережной реки Обь, скверов Строителей, Космонавтов, Героев Самотлора, аллеи Спортивной славы».
Глава города Радужный Наталья Гулина, рассказывая о внедрении Югорского стандарта и оценке градостроительного потенциала территории, отметила, что в 2022 году в Радужном утвержден генеральный план в новой редакции. В соответствии с современными запросами населения градостроительным планом предусматривается увеличение площадей для индивидуальной жилой застройки на 18 га и малоэтажной жилой застройки на 11 га за счет незастроенной территории микрорайона Северный, строительство многофункционального центра культуры со зрительным залом на 1000 мест, библиотечно-музейного центра, физкультурно-спортивного комплекса, лыжероллерной трассы, лыжной базы, автодрома.
Глава города напомнила, что в городе отсутствуют объекты,признанные аварийными до 1 января 2017 года. За период с 1 октября 2020-го до 1 июня 2023 года было расселено и снесено 24 многоквартирных жилых дома, признанных в установленном законом порядке аварийными.
По мнению Натальи Гулиной, создание комфортного, уютного и позитивного городского пространства в Радужном — это результат взаимодействия жителей и администрации города. Ежегодно с 2019 года радужнинцыактивно участвуют в рейтинговом голосовании по выбору территорий для первоочередного благоустройства в рамках реализации программы «Формирование комфортной городской среды». «В 2022 году было завершено благоустройство сквера имени Виктора Муравленко, который стал любимым местом отдыха горожан. В 2023 году на голосование горожанам представлены три проекта — благоустройство городского парка культуры и отдыха, базы волонтеров “Причал”, зоны активного отдыха в микрорайоне 7А, обустройство Аллеи славы. На протяжении 2018-2022 годов Радужный входит в пятерку лучших в рейтинге малых городов Югры», —акцентировала внимание Наталья Гулина.
Исполняющий обязанности главы Мегиона Игорь Алчиновподчеркнул, что в течение последних десяти лет Мегион значительно преобразился, драйвером многоквартирной жилой застройки послужило расселение балков, снос ветхого и аварийного жилья. В настоящее время градостроительный потенциал Мегиона реализуется по модели среднеэтажной застройки, а также Югорского стандарта, позволяющего создать комфортную городскую среду.
Игорь Алчинов подчеркнул, что развитие города, в первую очередь, планируется осуществлять посредством расселения и сноса деревянного жилого фонда, расположенного в границах четвертого, пятого и седьмого микрорайонов города, что позволит высвободить более 120 тысяч квадратных метров территорий для строительства жилого фонда.
«В 2022 году принято решение о комплексном развитии пятого микрорайона площадью 4,5 га. Применение Югорского стандарта позволит принять современные архитектурно-планировочные решения, отличающиеся от сложившейся застройки, создать современную модель развития микрорайона. Территорию предполагается обеспечить достаточным количеством игровых зон, мест для отдыха детей и жителей старшего поколения, парковочными местами для транспорта, прогулочными и велосипедными дорожками, соединяющихся с улично-дорожной сетью города», — отметил Игорь Алчинов.
Опытом внедрения Югорского стандарта и оценкиградостроительного потенциала территории поделился глава Нижневартовского района Борис Саломатин. «В соответствии с Югорским стандартом в районе наряду с многоквартирной жилой застройкой разной этажности активно развивается блокированное и индивидуальное жилищное строительство. За пять лет в поселениях района построено более 73 тысяч квадратных метров жилья, —подчеркнул глава района. — В целях своевременной подготовки земельных участков под перспективное жилищное строительство ежегодно проводится работа по сносу расселенных домов. За пять лет снесены 129 домов площадью 26,9 тысячи квадратных метров, данные мероприятия позволяют формировать новые территории под жилую застройку».
В Нижневартовском районе осуществляется комплексный подход в создании и развитии дворовых и общественных территорий. За пять лет построено 39 детских и 14 спортивных площадок, пять скверов, шесть памятных знаков, благоустроены 44 общественных и 19 дворовых территорий. В 2023 году будут установлены шесть детских и спортивных площадок, благоустроены два сквера и восемь общественных территорий. Все этапы реализации проектов, начиная с инициативы жителей до приемки объектов,проходят с участием жителей поселений, общественности.
В ходе обсуждения наработанного опыта и практик, оценки потенциала муниципалитетов представители общественности задавали вопросы о благоустройстве и реконструкции старых дворовых территорий микрорайонов, перспективах развития и модернизации городских парков, благоустройстве пляжей, организации парковок.
Директор департамента пространственного развития и архитектуры — главный архитектор Югры Виктория Семенова обратила внимание представителей общественности на то, что Югорский стандарт — живой проект, документ, который разрабатывается и постоянно дополняется.
«Все идеи, пожелания жителей автономного округа о дальнейшем пространственном развитии региона принимаются и будут рассматриваться специалистами департамента. Любой горожанин может вносить свои предложения и направлять их в адрес департамента пространственного развития и архитектуры Югры», —акцентировала внимание Виктория Семенова.
Подводя итоги стратегической сессии, Наталья Комарова рекомендовала главному архитектору Югры развивать творческое сотрудничество со студентами факультета искусств и дизайна Нижневартовского государственного университета. Также было поручено создать на официальном сайте департамента пространственного развития Югры специальный портал для внесения предложений по развитию Югорского стандарта и обратной связи с югорчанами. «Нам важно сейчас оценить актуальность проекта. Интересно каждое мнение и предложение по дальнейшему развитию, жизни городов и поселков. Важно, чтобы Югорский стандарт был полезен, способствовал развитию муниципалитетов, отвечал запросам людей», — подчеркнула глава региона.
