Чистота в квартире зависит от чистоты в подъезде и других местах общего пользования многоквартирного дома. Гигиена жилища – слагаемое здоровья и комфорта жильцов. Санитарными правилами СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» установлены мероприятия, которые должны проводится в многоквартирном доме субъектами осуществляющими управление такими домами:
- В помещениях общего пользования должна проводиться влажная уборка с применением моющих, чистящих и дезинфицирующих средств, отдельным промаркированным инвентарём, хранение которого д.б. в специально отведенных местах. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".
- Очистка, помывка, дезинфекция ствола мусоропровода должна проводиться не реже чем 1 раз в месяц. Крышки клапанов мусоропроводов должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками.
- Влажная уборка мусороприемной камеры с применением дезинфицирующих средств должна проводиться по мере загрязнения, но не реже чем 1 раз в неделю. Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией, а также самостоятельным вытяжным каналом. Вход в мусороприемную камеру должен быть изолирован. Удаление ТКО из мусороприемной камеры необходимо производить ежедневно.
- Промывка и дезинфекция контейнеров проводятся с разной кратностью в зависимости от температуры воздуха: при температуре плюс 4°С и ниже - 1 раз в 30 дней, при температуре плюс 5°С и выше - 1 раз в 10 дней.
- В помещениях многоквартирных жилых домов не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении, а также с целью их профилактики проводятся дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.
- В помещениях общего пользования не допускается: хранение и использование опасных химических веществ, загрязняющих воздух; захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
Договор управления многоквартирным домом должен быть составлен с учетом перечисленных требований. Если нет чистоты в подъезде, необходимо уточнить график проведения и кратность санитарно-гигиенических мероприятий, установленных договором и потребовать их выполнения. В случае если в договоре приведен не полный перечень необходимых мероприятия, то такой договор подлежит пересмотру на годовом общем собрании собственников жилых помещений. Если управляющая компания нарушила санитарно-эпидемиологические требования, Вы можете обратиться в Управление Роспотребнадзора по ХМАО-Югре:
- по телефону горячей линии 8-800-555-49-43;
- по электронной почте khanty@86.rospotrebnadzor.ru ;
- через официальный сайт https://86.rospotrebnadzor.ru .
О местах сбора бытовых отходов. Контейнерные площадки, независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки.
Потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами не вправе складировать твердые коммунальные отходы вне контейнеров, бункеров, иных емкостей и специальных площадок для крупногабаритных отходов, предназначенных для их накопления в соответствии с договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заполнять контейнеры для твердых коммунальных отходов, предназначенные для накопления отходов других лиц и не указанные в договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, или контейнеры, не предназначенные для таких видов отходов – это требование пункта 148(26) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Чистота – залог здоровья! Это относится и квартире, и к подъезду, и к территории многоквартирного дома!
Материал подготовлен главным специалистом–экспертом территориального отдела Управления Роспотребнадзора по ХМАО-Югре в г. Лангепасе и г. Покачи Коваленко С.И. тел. 8(34669)20076
