Прозрачность деятельности управляющих компаний обеспечивает подомовой учет

Фото: ugra-news.ru

На «Форуме Действий» ОНФ предложили обязать управляющие компании вести отдельные счета по каждому дому, чтобы повысить прозрачность их деятельности. С таким предложением, - сообщает  onf.ru , выступили эксперты на площадке «Территории будущего: новые пространства» . Они подчеркнули, что сейчас жители не могут контролировать расходование своих денег, уплаченных УК на содержание дома, а также самостоятельно выбирать жилищные услуги, которые им требуются. При этом существующие отчеты управляющих компаний зачастую представляют собой формальные отписки и не позволяют понять, что сделано и каковы реальные затраты на обслуживание дома. 

«Собственники помещений в многоквартирных домах становятся все более активными, они хотят участвовать в управлении домами и контролировать, как тратятся деньги, которые они платят за содержание и ремонт. Однако на практике жители часто обращаются в ОНФ с жалобой на безответственность управляющих компаний», – сообщила модератор площадки, эксперт ОНФ, руководитель жилищного сектора Фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер.

Но без отдельного «общего кошелька» дома собственникам невозможно определять и контролировать бюджет МКД: с момента оплаты деньги жителей становятся собственностью управляющих организаций. Сейчас все платежи поступают на единый счет УК (юридической компании), который контролирует собственник такой компании и, поскольку его интересует только прибыль, требует от руководства управляющей компании постоянной оптимизации затрат. Участники площадки рассказали о многочисленных случаях, когда жители недовольны тем, как работают УК, что негативно сказывается и на платежной дисциплине жильцов. 

Комментируя эту информацию, генеральный директор управляющей компании ООО «ЖЭК» (г. Мегион) Александр Курушин отметил:

«Создавать отдельный счет на каждый дом - вряд ли целесообразно. Это очень большие дополнительные расходы. А вот организовать подомовой учет - это по силам каждой управляющей компании. Подомовой учет предполагает, что все средства, собираемые в доме, используются на его содержание, ни в коем случае не на другие дома жилого фонда. Мы ввели такую систему в 2012 году и сразу всем стало понятно: сколько средств собирает каждый дом, каковы проблемы дома, какие расходы являются первоочередными. Два раза в год вместе с собственниками проводим осмотр дома. Весной - для того, чтобы уточнить перечень работ, которые нужно будет сделать в летний период, осенью, - чтобы проверить выполнение запланированного и определить работы на следующий год. В период договорной кампании проводим собрания с собственниками каждого многоквартирного дома. Все досконально объясняем, отвечаем на все вопросы. Собственники решением общего собрания сами утверждают перечень работ в своем доме на новый период. Согласен с тем, что активность людей растет, мы тоже это видим. В вопросы управления домом начинают вникать советы домов. Без споров, конечно, не обходится, но постепенно по каждому вопросу, в каждом доме приходим к общему пониманию. И мы прислушиваемся к пожеланиям собственников, и они идут нам навстречу. Я считаю, что именно подомовой учет позволяет наладить качественное управление домами и обеспечить финансовую прозрачность». 

Годовые отчеты по использованию средств, перечисленных собственниками каждого дома, размещены на сайте управляющей компании. Стоит отметить, что ООО «ЖЭК» первой в Югре перешла на подомовой учет средств собственников.

Автор текста:  Оксана Шестакова
 
По теме
 
В высотках Нефтеюганска и Когалыма прошли профилактические рейды - ТРК Сургутинтерновости Специалисты разъяснили собственникам правила поведения при пожаре Как сообщает ОТРК «Югра», в Нефтеюганске и Когалыме по четыре жилых здания, попадающих под статус высоток – это дома высотой 16 этажей и более.
09.12.2018
В Советском районе к новоселью готовятся более 30 семей - ТРК Сургутинтерновости Будущие жильцы многоквартирного дома осмотрели свои новые квартиры В приемке жилплощади на улице Калинина в городе Советском также приняли участие специалисты компании застройщика и управляющей компании,
09.12.2018
 
Нижневартовская многопрофильная клиническая больница опять попала в кризисную ситуацию.
07.12.2018 Самотлор-Экспресс
Каким в точности будет главный финансовый документ Нижневартовска после голосования на декабрьском заседании Думы, пока неизвестно.
23.11.2018 Самотлор-Экспресс
Скоро автономный округ полностью избавится от временного жилья. В период освоения нефтяных месторождений жизнь в балке для югорчан считалась явлением обычным.
20.11.2018 Местное время
В Нижневартовске изъято более 700 грамм наркотического средства - УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра Накануне в результате проведения оперативных мероприятий сотрудниками ОКОН УМВД России по г. Нижневартовску около одного из домов по улице Мира задержаны молодые люди 1990 и 1991 годов рождения.
10.12.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
В пятницу, 7 декабря, в Сургутском районе произошла смертельная авария. Как сообщили «Вестнику» в пресс-службе УМВД по ХМАО, в 4 часа дня на 58 км трассы Сургут – Нефтеюганск столкнулись легковой автомобиль и фура.
07.12.2018 Вестник
Фарерские музыканты признались, что напишут песню о Сургуте - ИД Новости Югры Перед тем, как приехать в Сургут, группа «Danjal» (Доньял) побывала в Москве, Великом Новгороде, Великих Луках и Пскове, однако именно концерт в Югре музыканты с Фарерских островов называют уникальным.
11.12.2018 ИД Новости Югры
Награждение.jpg - Администрация Ханты-Мансийский района В Санкт-Петербурге прошел форум социальных инвестиций «Родные города». В форуме приняли участие международные эксперты, партнеры «Газпром нефти» и руководители лучших социальных проектов в территориях присутствия компании.
11.12.2018 Администрация Ханты-Мансийский района
Лица в истории Югры - Музей Природы и Человека 10 декабря 2018 года – в День рождения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Музей Природы и Человека открывает выставку «Лица в истории Югры».
10.12.2018 Музей Природы и Человека
Названы имена победителей фотоконкурса АО «Горэлектрость» объявляет победителей открытого фотоконкурса «Город, залитый светом», который проходил с 15 июля по 30 ноября и собрал почти 400 работ участников.
07.12.2018 Самотлор-Экспресс
В Кубке мира по боксу примут участие спортсмены из 17 стран - ЮграМегаСпорт Ежегодный Кубок мира по боксу нефтяных стран, памяти Героя Социалистического Труда Фармана Курбан оглы Салманова пройдет в Ханты-Мансийске в Центре развития теннисного спорта с 12 по 16 декабря 2018 года.
11.12.2018 ЮграМегаСпорт
Лица в истории Югры - Музей Природы и Человека 10 декабря 2018 года – в День рождения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Музей Природы и Человека открывает выставку «Лица в истории Югры».
10.12.2018 Музей Природы и Человека
Сирийская делегация посетила Сургут // ВИДЕО - ТРК Сургутинтерновости В торгово-промышленной палате делегация провинции Хомс гости встретились с главой города Вадимом Шуваловым и бизнес-сообществом Соглашение о сотрудничестве в социальной, экономической,
11.12.2018 ТРК Сургутинтерновости
Объектами возгораний в большинстве случаев стали автомобили, бани и жилые дома По информации пресс-службы ГУ МЧС России по ХМАО-Югре, с 3 по 9 декабря на территории региона зарегистрировано 39 возгораний.
11.12.2018 ТРК Сургутинтерновости
За прошедшие сутки в Югре зарегистрировано 57 преступлений, раскрыто 49, из них: факт причинения телесных повреждений, грабеж, 3 факта мошенничеств и 7 краж.
11.12.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Нефтеюганская межрайонная прокуратура провела проверку опубликованных в Интернете сведений о падении ребенка в канализационный колодец.
10.12.2018 Прокуратура ХМАО