Дарить людям города

В этом году одно из наиболее стабильных предприятий Югры ЗАО «Нижневартовскстройдеталь», обеспечивающее своевременное строительство и ввод жилья в Нижневартовске и Нижневартовском районе, отмечает 15-летие. За это время построено 177 объектов общей площадью 900 тысяч квадратных метров, львиная доля из них приходится на жилье. 

На сегодня НСД, пожалуй, единственный застройщик, неукоснительно исполняющий свои обязательства перед покупателями квартир. Большой спрос на них объясняется, прежде всего, высоким доверием к успешному и стабильному коллективу. Об итогах истекших 15-ти лет и перспективах на последующие десятилетия рассказывает генеральный директор ЗАО «Нижневартовскстройдеталь» Александр ЛИТУС.   – Сколько времени понадобилось, Александр Федорович, на то, чтобы создать успешную, преуспевающую компанию? – Добрых пять лет, не меньше. Было время, когда и вкладывать было не из чего, и зарплата выдавалась не каждый месяц, и в цеха страшно было зайти, и техники не хватало.    В то время многие бросили строительный бизнес, а мы не бросили, потому что знали, что ни одно государство в мире не может обойтись без строителей. Трудные 90-е надо было пережить, и мы пережили, а потом появились заказы. Например, от компании «Башнефть», которая начала возводить поселок Белорусский. Мы там построили отличные капитальные общежития, пищеблок, котельную, водозабор. Это один из заказов, потом пришлось поработать над конструктивами. Вот так по крупицам, с миру по нитке – все получилось.   – Про ваше предприятие говорят, что оно работает в полном замкнутом цикле. Что это значит? – У нас сложная структура производства, мы все делаем сами: от проекта до готового объекта. Основу этой цепочки составляет завод железобетонных изделий с профилирующей специализацией – производство деталей крупнопанельного домостроения 112-й серии. Многое значит и то, что предприятие располагает собственным специализированным транспортом и всеми необходимыми строительными механизмами для полного цикла работ. На предприятии работают более тысячи специалистов разного профиля. Кроме того, для выполнения отдельных видов специализированных работ мы привлекаем субподрядные организации. В общей сложности – это более полутора тысяч человек, именно они обеспечили в прошедшем году ввод 100 тысяч квадратных метров жилья и 1 600 новоселий в Нижневартовске и Нижневартовском районе. Все этапы строительства распределены по графику таким образом, что идут цепочкой один за другим. Образно говоря, отделочники «наступают на пятки» монтажникам.    – Сами строим жилье, сами и продаем? – Реализация – тоже наша забота, для этого имеется департамент недвижимости, который осуществляет конечную функцию: находит покупателей наших квартир и сопровождает их в отношениях с ведущими банками города по всем бумажным коридорам. В одиночку человек может просто испугаться огромного документооборота при оформлении ипотечного кредита и в какое-то время опустить руки. А конечная цель десятка специалистов департамента – создать нашим покупателям наиболее комфортные условия при покупке жилья.    В прошлом году ввиду того, что строительный процесс определяет проектная составляющая, а потенциал проектировщиков заметно просел, мы вынуждены были создать свой проектно-сметный отдел, который начнет выполнять и проектные работы, пока рядом с новосибирцами, а там постепенно планируем нарастить и собственные силы в этой части.    – Будете проектировать все ту же 112-ю серию? – Естественно. 112-я остается базовой, и, кто бы что ни говорил, пока альтернативы индустриальному домостроению у нас нет. Но это совсем не значит, что строительные технологии стоят на месте, а наши дома не преображаются в лучшую сторону. В 2011 году мы освоили возведение 12-этажных секций жилого дома 112-й серии по усовершенствованной технологии с нестандартной планировкой, улучшенной внутренней и наружной отделкой. Не за горами 14-этажный вариант, а далее заглядываемся и на 16-этажный. Да и планировка квартир, с учетом пожеланий будущих хозяев, совсем не типичная. Все современные требования в отделке и оснащения жилого помещения берут на себя строители. А использование различных фасадных элементов, декор-штукатурки, идивидуальных кирпичных вставок позволяет разнообразить наши дома и органично вписать их в концепцию застройки города. Не умаляя достоинств коллег, скажу что строения 112-й серии ничем не уступают другим на рынке недвижимости.   – …И остаются уже несколько лет самыми востребованными в Нижневартовске. Чем берете покупателя? – Да, жилье востребовано, на 2013 год свободных квартир уже нет. Покупателям нравится, что мы, во-первых, строим с отделкой, и никакого чернового варианта. Есть такие, кому в виде исключения идем навстречу и позволяем самим выполнить отделку, но это единицы. Во-вторых, за 15 лет присутствия на рынке ни одного человека не оставили обманутым, поскольку реализуем готовые квартиры, которые имеют свидетельство государственной регистрации. И, в-третьих, нижневартовцы убедились в надежности и удобстве домов ДСКовской серии. С некоторых пор стали своими силами проектировать и изготавливать во дворах нестандартные детские площадки и малые архитектурные формы. На них имеются игровые секции как для малышей, так и для подростков и даже для родителей. Мы понимаем, что людям важны не только удобные, качественно выполненные квартиры, но и среда проживания. Для этих целей на первых этажах жилых домов в офисных помещениях, как правило, размещаются нужные для жизни предприятия, такие как расчетно-кассовые центры банков, магазинчики, парикмахерские.   – И тем не менее инфраструктура в Восточном микрорайоне, который является основной вашей строительной площадкой, за застройщиком не поспевает. – Действительно, мы отстроили в Восточном планировочном районе 17, 18, 20 кварталы, сделаем дом в 19-м, а далее уйдем за улицу Героев Самотлора, где нас ждут 23 и 24 кварталы. Здесь за два с небольшим года предстоит построить 160 тысяч квадратных метров жилья. Хочется, чтобы инфраструктура развивалась активнее: чтобы строились инженерные сети, чтобы к новому дому вела хорошая дорога, а рядом стоял детский сад. Но не все получается, как мы того хотим. Если смириться с этим и не заниматься вопросами обеспечения новых территорий теплом, электроэнергией, то строительную программу 2013 года можно сорвать. А мы этого не можем допустить, поэтому своими силами строим котельную для обеспечения будущего жилья теплом. Уже везут в город модульную конструкцию на 30 мегаватт. Конечно, подобные проекты не характерны для нашего предприятия, но раз жизнь требует неординарных решений, приходится соответствовать.   – Еще один неординарный проект вы реализуете в центре города? – Программа освоения застроенных территорий, действительно, – особый проект, мы первыми в округе взялись за него. Только для того, чтобы переселить жильцов из ветхого жилья, потребуется порядка 600 миллионов рублей и предполагается снос 25 ветхих домов. В рамках договора по развитию застроенных территорий 9 микрорайона, строители возведут 52 тысячи квадратных метров жилья – это пять домов, торговый центр с многоярусной парковкой и прочие объекты сервисного и бытового назначения. В прошлом году удалось снести 8 домов, нынче предстоит расстаться с остальными и в 2014 году завершить строительство 9 микрорайона.   – Многие гадают: в чем кроется причина прочности и успешности вашего коллектива? Может, поделитесь секретом. – Нашу успешность определяют люди. Хотя мы и считаемся молодым коллективом – средний возраст 35–37 лет – костяк был заложен еще Евгением Ивановичем Куропаткиным (ныне покойный, основатель и первый руководитель «Нижневартовскстройдетали»), у нас работают семьями, династиями. Для них работа – всегда на первом месте, если начали дело, никогда не остановятся на полпути, потому и строительная программа следующего года бывает ясна не позднее сентября текущего. Уход Куропаткина стал для нас настоящей трагедией, но не выбил из колеи, потому что замес был крутой. Мы не запаниковали, не выбились из русла, а только еще более мобилизовали ресурсы на выполнение поставленных задач.    Надо отметить, что люди ценят, что у нас достойная зарплата, социальный пакет – один из лучших в отрасли. С мая 2000 года на предприятии действует профсоюзная организация, в соответствии с действующим коллективным договором работники пользуются пособиями, льготами, компенсациями. Для персонала построено новое общежитие на 135 мест, организованы столовые на заводе, осуществляется компенсация стоимости питания на отдаленных строительных площадках. Работники предприятия имеют возможность посещать спортзал и регулярно участвовать в спортивных состязаниях. Мы заботимся и о путевках на санаторно-курортное лечение для своих работников и их детей.   – Слышала, что в год 15-летия построите для города Нижневартовска и Нижневартовского района жилья не меньше, чем в 2012-м, то есть 100 тысяч квадратов? – На днях решили, что сможем достичь уровня 2008 года и выдать 107 тысяч квадратных метров жилья.   – Нижневартовск не большой город, при таких темпах строительства наступит, наконец, насыщение жильем. Куда-то далее этого города ваши интересы распространяются? – В свое время мы работали в Радужном, Ханты-Мансийске, Покачах, Мегионе, а сегодня самый активный рынок в Нижневартовске, потому что большинство жителей Нижневартовского района предпочитает покупать жилье именно здесь. В Излучинске мы ежегодно строим по одному дому, поскольку поселок перспективный. А что касается города, давайте посчитаем. Если брать ветхое жилье, балки, то в течение 10-ти лет для расселения их квартиры будут необходимы. Потом наступит черед 1 и 2 микрорайонов, многоэтажное строительство начнет развиваться на месте старых пятиэтажек.   –Строить, не перестроить? – Пока не вижу причины для пессимизма. Ежемесячно мы наращиваем строительные программы, только железобетонных изделий выпускаем каждый месяц не менее 400 кубов дополнительно, в год это пять тысяч кубов, практически полдома шестиподъездного. Работы много: идем далее на восток до озера Эмтор.    Справка: Датой рождения ЗАО «Нижневартовскстройдеталь» считается 6 апреля 1998 года. С 2011 года компанию возглавляет Александр Федорович Литус. За 15 лет предприятие построило более 177 объектов, среди них окружная детская больница в Нижневартовске, психоневрологический интернат в Излучинске, храм Иоанна Предтечи и храм-часовня во имя Всех Святых, пожарные депо, коммерческие центры, административно-офисные здания.   Добрые дела: С подачи основателя и первого руководителя ЗАО «Нижневартовскстройдеталь» Евгения Куропаткина, который возглавлял компанию с 1998 по 2010 годы, здесь существует добрая традиция помогать тем, кто в этом нуждается. НСД производит ремонтные работы за свой счет социальным фондам, городскому центру занятости, дому-интернату для престарелых и инвалидов «Отрада», городскому обществу слепых, средней школе № 2, над которой компания взяла шефство еще десять лет назад. Сейчас строители решили обустроить пустырь на месте соединения улиц, носящих имена двух известных строителей, Куропаткина и Пикмана, поставить там памятник «Добрый ангел мира». Скульптура придет в город через месяц. Нравится Твитнуть «Новости Югры» № 19 (18597) от 21.02.2013
 
По теме
Мужчина находился на грани жизни и смерти, но медики смогли оказать ему необходимую помощь Виктория Терина Фото: Сургутская скорая помощь Медики скорой помощи Сургута спасли мужчину с инфарктом.
Военнослужащие и сотрудники Управления Росгвардии по ХМАО – Югре совместно с коллегами из регионального УМВД России обеспечили безопасность проведения XXII Международного фестиваля кинодебютов «Дух огня»,
Подростку из Нижневартовска грозит до 5 лет лишения свободы за ложное сообщение об акте терроризма Виктория Терина В Нижневартовске 16-летний подросток пойдет под суд за ложное сообщение о взрывчатке в школе Фото:
 28 февраля 2024 года Нижневартовским городским судом рассмотрена жалоба гражданина И. на постановление мирового судьи, которым он признан виновным в совершении административного правонарушения,
В Радужном случайная знакомая украла деньги с карты и обчистила квартиру у местной жительницы Виктория Терина В Радужном случайная знакомая украла деньги с карты и обчистила квартиру у местной жительницы Фото:
Жители Мегиона наказаны за демонстрацию запрещенной на территории России символики Виктория Терина В Мегионе двоих мужчин оштрафовали за демонстрацию запрещенной символики Фото:
В Сургуте завели уголовные дела против двух 17-летних подростков из-за покушения на сбыт наркотиков в крупном размере Виктория Терина В Сургуте завели уголовные дела против двух 17-летних подростков из-за покушения на
В Югре с 27 по 28 марта ожидается неблагоприятная погода Виктория Терина В Югре с 27 по 28 марта ожидается неблагоприятная погода Фото: Юлия Кучеренко В Югре с 27 по 28 марта ожидается неблагоприятная погода.
Заместитель прокурора Югры посетил УФИЦ и ЛИУ-17 - УФСИН Заместитель прокурора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Андрей Горобченко в сопровождении заместителя начальника УФСИН Андрея Гнетнева, врио начальника ЛИУ-17 Дмитрия Нефедова,
УФСИН
Летит, летит по небу клин усталый... - Газета Варта Автор: Вероника Саитова Вероника Саитова Нижневартовск присоединился к Всероссийской акции «Летят журавли» в память о жертвах чудовищного теракта в «Крокус Сити Холле» в Подмосковье.
Газета Варта
new_20240328_2.jpg - Окружная больница В Нижневартовске прошла третья Междисциплинарная межрегиональная научно-практическая конференция «Акушерские аспекты коморбидной патологии: векторы развития перинатальной медицины»,
Окружная больница
Победа одна, а подвигов много - СурГПУ В СурГПУ открылась выставка, посвященная ВОВ Великая отечественная война – одна из самых важных вех в истории нашего государства: это время, которое наложило отпечаток на всю страну.
СурГПУ
img_5092 - Сургутский Краеведческий Музей 27 марта в доме купца Галактиона Степановича Клепикова состоялось открытие выставки «Всё начинается с семьи».
Сургутский Краеведческий Музей